Verenigingsreglement Eigenaren Vereniging de Veldkamp

Voorwoord;

Juridisch gezien is er een verschil tussen een V.V.E. en een Eigenaarsvereniging. De term V.V.E. wordt voornamelijk gebruikt voor verenigingen van appartementsgebouwen, waarin de eigenaren gezamenlijk het gebouw moeten onderhouden. Alle eigenaren moeten lid zijn van de V.V.E. om aan die plicht te voldoen. (Burgerlijk Wetboek boek 5)

De Eigenaarsvereniging is een gewone vereniging van (kavel)eigenaren die lid kunnen worden. De vereniging behartigt de belangen van eigenaren van de kavels en de recreatiewoningen.      (Burgerlijk Wetboek boek 2)

Reglement Eigenarenvereniging de Veldkamp (voorheen VVE “Bospark de Veldkamp”)

• De vereniging is opgericht middels een notariële akte op 26 februari 2008, door notaris J.B. Kop te Dordrecht en ingeschreven per die datum bij de Kamer van Koophandel.
• De naam van de vereniging luidt, “Vereniging van eigenaren “Bospark de Veldkamp” hierna te noemen “De Veldkamp” gevestigd te Epe, dit geld ook voor de statuten en de inschrijving van de K.v.K.
• Het doel van de vereniging is het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren van een recreatie-eenheid, en verder;

. het onderhoud van het park,

. de gemeenschappelijke voorzieningen,

. het voeren van overleg met de exploitant, leveranciers, overheid en derden.

• Lidmaatschap;

. aanmelding via volledig ingevuld aanmeldingsformulier,

. het lidmaatschap wordt per kalenderjaar automatisch verlengd,

. de jaarcontributie bedraagt € 25,– per kavel en de inschrijfkosten zijn € 50,– éénmalig,

. de betaling van de contributie moet voor 1 maart van het betreffende jaar op de

bankrekening van de VVE zijn bijgeschreven,

. bij betaling altijd het kavelnummer vermelden,

. afmelden lidmaatschap moet schriftelijk bij de secretaris via emailadres

info@vvedeveldkamp.nl worden gemeld, of gebruik het afmeldformulier in het

afgeschermde ledengedeelte van de website,

. afmeldingen moeten altijd voor 1 december van het kalenderjaar gebeuren, na deze datum

blijft het lid automatisch lid en is er contributie verschuldigd,

. bij verkoop van een chalet dient het lid de nieuwe eigenaar te wijzen op het lidmaatschap

van de VVE en onze website,

. verder eindigt het lidmaatschap door overlijden van het lid en door opzegging door de

vereniging.

• Het bestuur;

. het bestuur bestaat uit ten minste drie en maximaal 5 personen en uit hun midden wordt

de voorzitter, de secretaris en de penningmeester aangewezen,

. de bestuursleden worden door de leden in de algemene ledenvergadering gekozen en

benoemd,

. de bestuursleden worden benoemd voor een periode van maximaal drie jaar en via een

rooster treden de bestuursleden af en zijn maximaal driemaal onmiddellijk herbenoembaar,. de (her)       gekozen bestuursleden worden in de algemene ledenvergadering benoemd,

. de algemene ledenvergadering wordt op de locatie van het recreatiepark “De Veldkamp “

gehouden,

. ieder lid heeft één stem in de algemene ledenvergadering en een lid kan een ander lid een

schriftelijke volmacht geven tot het uitbrengen van zijn/haar stem,

. bij meerderheid van stemmen worden de besluiten aangenomen,

• Algemene ledenvergadering;

. de algemene ledenvergadering wordt geleid door de voorzitter of zijn of haar vervanger,

. de algemene ledenvergadering moet binnen zes maanden na afloop van het boekjaar

worden gehouden,

. het bestuur brengt het jaarverslag uit over het gevoerde beleid en de penningmeester

brengt het financiële jaarverslag, de balans en de begroting uit ter goedkeuring aan de

algemene ledenvergadering,

. het boekjaar is gelijk aan het kalenderjaar,

. voordat de algemene ledenvergadering wordt gehouden zijn de financiële stukken bekeken

en beoordeeld door een kascommissie, welke leden benoemd zijn in de vorige algemene

ledenvergadering,

• Het beheren en onderhouden van de gemeenschappelijke delen op het recreatiepark “De Veldkamp”;

. het bevorderen van de leefbaarheid en kwaliteit van het recreatiepark ”De Veldkamp”,

. ordelijk en veilig verkeer op recreatiepark “De Veldkamp”,

. het bijhouden van de privé-kavels en woningen op het recreatiepark “De Veldkamp”,

. het voorkomen van een gevaarlijke situatie en overlast op het recreatiepark “De

Veldkamp”,

Wanneer een lid de hiervoor genoemde regels overtreedt, dan stuurt de

Eigenaarsvereniging dit lid een schriftelijke waarschuwing en/of ingebrekestelling. Daarin

wordt het betreffende lid een nadere termijn gesteld om de overtreding te stoppen en

gestopt te houden.

• Statutaire wijziging;

. zijn de huidige statuten van de Eigenaarsvereniging ontoereikend, dan kan de

Eigenaarsvereniging proberen haar statuten te wijzigen. Daarvoor moet dan een algemene

ledenvergadering (ALV) worden uitgeschreven, zie verder artikel 16 van de statuten,

. het reglement moet overeenstemmen met de statuten en de wet. Regels die daarmee in

strijd zijn gelden niet,

. dit reglement is een uitwerking van de statuten.

• Opzegging of weigering lidmaatschap;

. de statutaire en reglementaire regels gelden alleen voor leden van de Eigenaarsvereniging,

Het lidmaatschap van de Eigenaarsvereniging kan echter niet verplicht of afgedwongen

worden. Zegt een lid het lidmaatschap op of weigert een eigenaar van een kavel en/of

recreatiewoning om lid te worden, dan is dit lid niet (meer) gebonden aan de statutaire en

reglementaire regels.

• Wettelijke kaders voor eigenaren die geen lid zijn;

. Er zijn beperkte mogelijkheden om op te treden tegen eigenaren die geen lid (meer) zijn van

de Eigenaarsvereniging,

. alle eigenaren moeten zich houden aan de wet, of nu wel of niet lid zijn van de

Eigenarenvereniging. Er is een wettelijk burenrecht en die regelt het voorkomen van

onrechtmatige hinder en overlast tussen buren (artikel 5;37 BW en volgende). Op grond

van deze hinderbepalingen kunnen eigenaren van kavels en/of recreatiewoningen tegen

elkaar procederen.  Een goede dossieropbouw is daarbij vereist.

• Verdere regels zijn vastgelegd in de oprichtingsakte en statuten van een vereniging, die elke eigenaar met de overdracht van de kavel en/of recreatiewoning, heeft ondertekend bij de notaris.
• Wettelijke bepaling Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek;

. het wettelijk kader voor de Eigenaarsvereniging die tot doel heeft het behartigen van

belangen van de kavel en/of recreatiewoning eigenaren op het recreatiepark  “De Veldkamp”.